Travailler avec
nous, c’est :

  • 01.

    Partenaires de confiance

    Nous vous offrons l’accès à notre réseau de professionnels fiables pour vous accompagner à chaque étape.

  • 02.

    Vendre efficacement

    Une estimation précise et une stratégie personnalisée pour vendre rapidement et au meilleur prix.

  • 03.

    Mise en valeur

    Nous utilisons des outils professionnels pour mettre en valeur votre bien de manière efficace.

  • 04.

    Sélection rigoureuse

    Nous sélectionnons des acquéreurs sérieux pour sécuriser et accélérer la vente.

Questions fréquentes

Comment se déroule une estimation de mon bien immobilier ?

Nous réalisons une estimation gratuite et sans engagement, basée sur des critères précis : superficie, état général, emplacement, marché local, etc. Nos agents se déplacent chez vous et vous remettent un avis de valeur complet.

Nos honoraires varient en fonction du type de bien et de sa valeur. Ils sont toujours précisés avant la signature du mandat et ne sont dus uniquement en cas de vente effective.

Cela dépend du marché, de l’emplacement et du prix demandé. En moyenne, une vente peut se concrétiser entre 1 et 3 mois si le bien est correctement estimé.

Oui. Le mandat de vente est obligatoire pour nous autoriser légalement à vendre votre bien. Nous proposons différents types de mandats (simple, exclusif) adaptés à vos besoins.

Tous les compromis de vente sont signés chez un notaire, il n’y a pas de tarification supplémentaire. Dans un souci de transparence et de sécurité juridique, notre agence a fait le choix de confier systématiquement la rédaction et la signature des compromis de vente aux notaires. Cela permet à l’acheteur comme en vendeur d’être pleinement conseillés, protégés et accompagnés par un professionnel du droit, dans le respect des intérêts de chacun.

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Le parcours de vente en 10 étapes

01.

Préparation du projet

  • Définir ses objectifs (prix attendu, délai, nouveau projet)

  • Rassembler les documents du bien (titre de propriété, plans, charges, etc.)

  • Vérifier la situation juridique du bien

02.

Estimation du bien

  • Réalisation d’une estimation précise (marché local, biens comparables)

  • Idéalement faite par un professionnel pour fixer un prix réaliste

03.

Mise en valeur du bien

  • Réalisation des diagnostics obligatoires (DPE, amiante, etc.)

  • Valorisation du bien : home staging, nettoyage, petits travaux

  • Prises de photos professionnelles et rédaction de l’annonce

04.

Diffusion de l’annonce

  • Publication sur les portails spécialisés, réseaux sociaux, agences, etc.

  • Envoi à une base d’acquéreurs qualifiés

05.

Organisation des visites

  • Sélection des candidats sérieux (solvabilité, projet)

  • Planification des visites et retours réguliers au vendeur

06.

Négociation et acceptation de l’offre

  • Analyse des offres reçues

  • Négociation éventuelle du prix et des conditions

  • Acceptation formelle par écrit

07.

Signature du compromis ou de la promesse de vente

  • Réalisée chez un notaire ou en agence

  • Engagement juridique avec conditions suspensives (notamment prêt)

08.

Délai de rétractation et obtention du financement

  • 10 jours pour l’acquéreur se rétracter

  • Environ 45 jours pour l’obtention du financement

09.

Préparation de l’acte de vente

  • Réunir tous les documents définitifs

  • Vérification finale par le notaire

10.

Signature de l’acte authentique

  • Remise des clés

  • Virement du prix au vendeur

  • Changement officiel de propriétaire

Discutons ensemble

Une question, un projet immobilier ou simplement besoin d’informations supplémentaires ? Nos experts sont là pour vous accompagner à chaque étape.

Par téléphone

Dorian Jaouen : 06 67 09 76 90

Ryan Kikano : 06 67 12 10 49